农村的房子都得被“体检”给测一遍、记下来

今年12月底前,自然资源部要把全国农村地籍调查这个任务干完,给宅基地和集体建设用地使用权确权登记铺好路。不管你是住在东北黑土地还是南海椰林,农村的房子都得被这次全面“体检”给测一遍、记下来。 这么做的原因是农村宅基地一直是块短板,过去几十年承包地、林地和建设用地都办完了,宅基地因为涉及“一户一宅”、继承流转啥的复杂情况一直拖到现在。现在做这个调查就是要把短板补上。 人都往外跑、城镇化扩张太快,很多老宅空着或者倒了变成荒地了。要是家底不清楚,守住耕地红线难,农民权益也保不住,想要合理盖房子用地也批不下来。等这地籍调查做完了,每块宅基地都会有个独一无二的“身份证号”,以后想盘活利用、有偿退出、拿它抵押贷款都有产权根基了。 流程主要分四步:先搞清楚权属是谁的,村委会会提前通知农户拿户口本、身份证去现场指界,两边都签字盖章保证没争议;接着用全球导航卫星系统(GNSS)或者别的方法给土地定坐标;然后是专业测绘队拿着激光测距仪和电脑去量面积;最后把这些数据导进软件里画成图让大家看明白。 如果你村已经通知登记了就赶紧上报信息;没通知的话自己找村干部补录一下。错过了这次集中调查以后补测可就麻烦了,耗时还长不说,也可能影响到确权和以后的权益保障。为了那张沉甸甸的《不动产权证书》,这张表和指界的功夫大家都得重视起来。