1月9日，枣庄市举行优化不动产登记服务企业高质量发展新闻发布会，通报该市不动产登记改革创新的最新进展。
记者了解到，通过一系列深层次改革，枣庄不动产登记办理效率实现了显著提升，登记时限大幅压缩，企业办事成本明显降低，营商环境持续优化。
问题导向推动改革破题。
长期以来，不动产登记涉及环节多、窗口分散、材料重复等问题困扰企业办事。
枣庄市自然资源和规划局以优化营商环境为核心抓手，针对"多窗跑"、流程复杂等痛点，启动了系统性改革。
市自然资源和规划局党组成员季冬勇表示，2025年以来，该局认真贯彻落实市委、市政府决策部署，通过优流程、减环节、减材料、减时间、降成本等举措，不断提升不动产登记便利度。
流程再造是改革的关键突破口。
枣庄市积极推进不动产登记与税务联办改革，打通不动产登记系统、税务联办平台、税务征缴系统及非税征收系统之间的数据壁垒，实现多系统互联互通。
在此基础上，全面整合登记流程，推动窗口、人员、信息"三集成"，专门设立"企业专窗"，将原先分散的受理、核税缴税、缴费、领证等环节职能归并整合。
改革后，企业办理不动产登记由原来4个环节压减至1个环节，实现"一窗办理"，推动"跑多窗"向"进一窗"转变，真正做到"一次告知、一窗受理、一表申请、一套材料、一次办结"。
数字赋能成为提效的重要支撑。
枣庄市充分运用大数据、物联网等新技术，大力推进部门间信息共享，最大限度减少企业重复提交材料。
依托市大数据中心一体化共享交换平台，不动产登记系统可实时获取公安、市场监管等20余类部门信息，可通过共享获取的材料一律不再要求企业提供。
2025年以来，累计共享部门信息2.71万条。
同时，加快数字化转型，鼓励企业使用电子材料，实现受理、审核、登簿、发证全流程电子化流转，共形成电子材料约69万份。
推广电子证照应用，企业可通过不动产登记系统或"爱山东"APP实时获取，电子证照已在抵押贷款、转移登记等多个场景中广泛应用。
办理时限大幅压缩彰显改革成效。
不动产登记办理时限由法定30个工作日逐步压减至5天、3天、1天，目前已在2小时内办结。
其中，查封、解押、地址变更、更名变更等简易登记业务实现"随到随办、即时办结"；企业专窗业务、抵押登记等非涉税业务可在30分钟内办结。
这一成绩的取得，充分体现了改革的系统性和有效性。
降低成本政策红利充分释放。
全市8个不动产登记大厅全面推行证书免费邮寄服务，严格执行国家减税降费政策，对小微企业实行不动产登记费告知承诺制，做到应免尽免。
2025年以来，全市累计免收小微企业登记费120余万元，切实让企业充分享受到政策红利。
创新服务场景拓展登记功能。
面对新形势新要求，枣庄市不断拓展不动产登记服务场景。
联合金融监管部门开展"无还本续贷"抵押登记，已办理业务9件，涉及抵押金额7300余万元。
推行"带押过户"模式，已办理业务200余件，涉及金额8亿余元。
协同司法机关开展"带封过户"，已办理业务15件，这些创新举措有效满足了企业多元化需求。
枣庄的实践表明，以企业需求为导向的政务服务改革，不仅能激活市场主体活力，更是推动高质量发展的有效路径。
当“数据跑路”替代“群众跑腿”成为常态，优化营商环境的深层价值正在于构建政府与市场的新型协同关系。
这场刀刃向内的自我革新，或将为全国深化“放管服”改革提供有益样本。