各位观众朋友大家好，我是大象新闻记者曹东方，今天给大家讲讲3月21日在郑州郑东新区发生的一件大事。这次2026郑州春季房展会暨青年人才购房节启动仪式可热闹了，郑州市住房保障和房地产管理局把几条重磅新政给亮出来了。 除了我们关注的首套房认定、公积金这些事儿，这次政策还专门为青年和多子女家庭着想。池子军、罗雅静这些记者也都在场，详细记录了下来。池子军、罗雅静、张欣欣和我还进行了层层把关呢。 先说一下多子女家庭这块儿，要是家里头本来就有一套房了，再买新房想用公积金贷款的话，最高额度可以给上浮20%。还有就是商业用房贷款，首付比例不低于30%，银行得按这个规矩来。 至于认房不认贷的事儿，以后看你在哪买房就看那一个区的记录就行。如果你在那个区没房的话，就认定为首套房。要是想申请公积金贷款买房改善居住条件，只要是在2026年12月31日前，家里头没贷款余额的，也能按首套政策办。 保障性租赁住房这块儿力度也挺大，打算在2026年年底前分配1万套给大家住。为了让大家更快更好地住上新房，以后申请流程也会优化得更公平、更高效。 至于大家最关心的小孩上学问题，只要你买了商品房住进去了，拿着备案的合同就能让孩子在那片划片入学。二手房那边也给管得更严了，实行“一房一码”制度。通过“郑好房”和“郑房交易网”给房子发个唯一的验证码，这样买二手房就能更放心、更清楚。 这些新政都是为了帮咱们市民降低购房成本、完善服务。郑州想通过这些措施更好地满足大家的住房需求，也想让房地产市场保持平稳健康发展。最后想对大家说的是：不管是刚需买房还是改善居住条件，这次的政策都给大家提供了实实在在的支持和保障。