2000年前后建的东莞房子现在坏得很快，电梯常出事、屋顶漏水、消防瘫痪都不少见。为了救急，东莞市准备给房屋维修基金涨钱，主要是因为以前的标准太低，40元/㎡的额度根本不够用，账上早就没剩下多少了。最近出台了征求意见的新政策，要是通过了，咱们买房或卖房时手里的钱就得更往外掏一点了。根据最新的规定，交存比例是按每平方米建筑安装工程造价的5%来算。目前东莞这边的造价大概是800元/㎡，按这个算下来，首期要缴的钱就要变成80元/㎡。也就是说，买一套100㎡的房子，一次得补上4000元；要是买别墅或者写字楼，补的钱轻松就能上万块。虽然官方说了5%是上限，但其实是个“起步价”，以后的标准还可能往上调。2009年定下的老规矩一直没改，现在不涨价确实挺难办。尤其是东莞2000年以前盖的那些商品房，现在正处于维修高发期。旧标准早就跟不上建材、人工和电梯这些费用上涨的步伐了。现在的规定马上就要在今年8月23日到期了，到时候执法就没依据了。再看看周边城市的标准普遍都比东莞高很多。别的地方一般都是60到80元/㎡，而东莞之前才40元/㎡，已经是全省最低的了。所以这次涨价不光是为了增加钱袋子厚度，更是迫在眉睫的事儿。这笔钱就像是房子的“养老金”，专门用来修共用的地方和设施。遇到像电梯冲顶、消防部门发通知、屋面渗漏、外墙脱落这些危及安全的紧急情况时都能申请动用。只要账户里有钱，关键时刻才能真的救命；要是账户没钱，只能干看着房子坏也没办法修。大家对这事儿有啥想法还可以提意见呢！目前意见截止日期是2019年8月23日。你们可以写信寄到南城区袁屋边涡岭科技路蓝天大厦市住宅维修资金中心（邮编523070），或者发传真到26987679；如果嫌麻烦也能在市住建局官网上的“互动交流”栏目里发邮件反映。大家提的建议很可能会影响最后的涨价幅度哦！