新规在3月落地了！这次变化可是跟凤阳的每个小区都扯上关系。安徽省住建厅放出消息，这次《安徽省物业管理条例》新修订了，从这个月起正式生效。这个新规为了维持我们安徽的物业管理秩序，保证业主的权益，还有推动服务行业更好发展，真的是费尽心思。它详细说明了业主有哪些权利义务，比如选举业委会成员和享有被选举权，还要承担房屋安全责任还有配合政府应急措施等义务。为了方便开会和投票，还把开会形式和表决方式搞多样化了。可以搞集体讨论，也可以用书面或数据电文征求意见。为了提高服务质量，《条例》规定物业服务企业可以给业主提供各种个性化服务，比如帮老人打扫、维修房子、代管宠物。这些服务内容和收费标准都要公示清楚。还有建立信息公开机制，定期向社会公开服务质量考核结果。物业协会也可以制定规范和等级标准配合监管部门搞信用档案。未来安徽会从治理和市场监管入手，推动全省服务质量提升。特别是针对物业服务质价不符、侵占公共收益、维修资金管理不规范等问题，还要进小区进企业查处违法行为。各级主管部门还会支持街道指导成立业委会和运营管理社区，还有监督和约束物业企业进退行为。这次还有个亮点是建立质价相符的评价机制监督物业全面履行合同呢！