虽然房贷利率眼看就要涨起来，加拿大央行今年得加息三次这个说法可不能当真。其实，只要仔细算算账就会发现，现在的市场预期完全是在瞎猜。David Rosenberg 就直接说了，这事儿极有可能成为加拿大金融史上最离谱的意外事件。原因很简单，经济增长不足1%、就业也不景气、通胀压力反而在减弱，根本没必要加这么多次息。油价涨了顶多是导致运输成本提高，并不会真正引发工资上涨和持续的通胀。他觉得这种情况是典型的过度反应，搞不好最后反倒是利率要往下掉。 中东那边局势一紧张，油价立马跟着涨，这股劲儿才刚刚传导到加拿大。本周初5年期国债收益率还只有3.062%，结果眨眼间就升到了3.196%，创下了自2024年6月以来的最高点。光看这个涨幅就知道变动有多剧烈：5年期国债收益率一口气涨了约12个基点。另外一边的2年期国债收益率更是夸张，一天之内猛涨了22个基点到了3.057%。债券市场里能见到这种单日剧烈波动的情况已经很少见了。 欧洲那边的情况也不乐观。德国10年期国债收益率已经冲到了3.025%，这可是2011年以来的最高纪录。欧洲央行早就表示会盯着能源价格这根神经看了。美国那边也在急刹车掉头。交易员现在赌美联储今年12月加息的概率超过了50%，跟之前猜要降息的情况判若两人。全球金融市场好像都得了“健忘症”，正在重新评估所有风险。 现在的情况有点尴尬：大部分人还在等着央行降息好划算点钱呢，风向却突然变了。如果你之前刚好把房贷利率锁定在低位算是逃过一劫；但要是想买房的话，每个月还得再多掏腰包。这一波连锁反应其实就是中东局势紧张带动油价上涨，进而让大家心里直发慌——通胀预期上来了，央行的加息压力也就来了，最后板子就打到了房贷利率上。 具体到数据上看更明显：隔夜利率现在是2.25%，要是真的加息到今年年底达到3.03%的话压力就太大了；还有6月那个议息会议加息25个基点的概率已经高达64%；至于GIC（定期存款）的利率会不会跟着变高还不好说。 总之这波变化给普通人带来的影响很直接：想存钱的人可能稍微舒服点因为利率有机会变高；但要是物价也跟着一起飞涨就惨了——说白了存钱变多花的也更多。所以专家直言这次预期严重误判还是很有道理的。