张宇晴摄影，维辰撰文。樊芸这全国人大代表提出建议，给住房和城乡建设部参考。这次建议要把《物业管理条例》改成《物业服务条例》，住房和城乡建设部已经同意，并且开始准备修改。其实就是把“管理”换成了“服务”，两字之差背后代表的角色发生了变化。物业企业收费不透明、态度差等问题，是导致业主和物业公司发生纠纷的主要原因。业主的车进不了小区，物业给的理由是车位紧张、车辆没有登记。虽然物业管理上很方便了，但给业主带来很多不便。这说明物业企业的服务意识还有待加强。多家研究机构的数据显示，2025年全国物业服务企业的物业费收缴率和业主满意度都要下降了。说明这个建议引起大家热议。改名可以提醒物业企业摆正自己的位置，但是否真能提高他们的服务质量还得看结果。另一方面，物业企业也要增强服务意识，而业主也要更加维护自己的权利意识。这样才能让双方共同努力提高服务质量。