金牛西派御府是个定位高端改善型家庭的新盘，位于金牛区茶花板块核心地段，就在子星路和花照壁中横街的交汇处。这个地方文脉悠久，资源稀缺，现在正朝着豪宅第四极发展。作为TOP级“西派系”产品，它还是西派首个新规作品。项目占地约67亩，容积率2.5，建了12栋7到17层的纯板式小高层和洋房。主力户型是143到256平方米的精装四房，大户型占比接近70%。这个项目总共只有3个面积段的户型，分别是143、179和256平方米，其中179平方米的套数占比高达63.6%。因为新规增加了“实得”面积，所以143平方米的实际居住体验能赶上旧规的175平方米。同样，179平方米的实际可用面积也不逊色于旧规的200平方米以上产品。这个项目保证了居住圈层的纯粹性。143平方米的LDKB（客餐厨阳台）设计很独特，打造出一个开放感十足的家庭社交区域。还有双套房设计，保证主人私密性和尊崇地位。179平方米户型朝南面宽有20.8米，双厅面积达78平方米，还有四卧双套房设计。这个户型很适合成长型家庭一步到位。256平方米的“太阳墅”是西派系年度重磅之作，在茶花新城很难找到这么高端的房子。它拥有LDK双厅连续采光面达14.4米，加上空中院馆总面积接近100平方米。主卧面积大得惊人，还有独立玄关和衣帽空间。在生态方面，周边有金牛公园、天府艺术公园等自然资源可供休闲娱乐。 商业配套方面也很齐全，西宸天街、凯德广场、山姆都在直线距离1.5公里内。医疗保障也不用担心，四川省人民医院金牛医院就提供三甲医疗服务。交通便利得很，地铁2号线、6号线、7号线还有金牛大道等都在附近。不管是上班通勤还是去太古里逛街都很方便。教育资源也很好，成都七中万达学校和石笋街小学等名校环绕周边。这个项目真正给高端改善市场提供了一个极具确定性的优质选择。