咱们来说说中国十七冶在景德镇搞的那个片区项目。他们想通过城市更新这门“绣花功”，把千年瓷都的老地方给焕发出新的光彩。为了落实好党的精神，他们定了“四化转型”、“五个一流”的大方向，盯着精细化管理不放，还要全周期服务到底，好把城市更新这条路走得更有质量、更有温度，顺便还能让城市功能升级一下。 中山南路那边的千物楼片区项目和陶溪川旅游景区开发项目就是具体例子。他们做这些活时都遵循着“边发展边保护”的规矩，把施工设计和过程管控做得好好的。为了赶时间，项目部提前介入设计，把工程分了好多块儿，让大家一起干。他们还用上了BIM技术搭建模型，提前把工序冲突给解决了。因为工期紧张又紧又急，他们就靠合理安排人力机械材料才没出岔子。 千物楼总共有7.3万平方米这么大的面积，建成后能保住那些老房子的样子。因为位置在申遗线路上，他们必须在四个月内把沿街的3栋楼给盖起来，还要把外面的装饰做好。面对这些大难题，项目部就靠着策划先行和BIM技术，把33台设备和400多人组织起来全力干活。 陶溪川那边改造加固的活儿也不好干，要在旧房子里建新的。因为图纸不全地基复杂，项目部就每隔10到15米挖个小坑查地基情况。针对每栋楼的具体情况定计划修旧如新。整个项目坚持精准管控和修旧如旧的原则。 精细化管理是个根本保障。项目部直接管到了关键的人设备和作业面建立了动态清单让责任到人。 他们还推行“样板引路、一次成优”的做法执行“三检”制度举牌验收抓到关键工序。 外立面装饰砖和屋面小青瓦是千物楼的特色元素。为了提升效率他们两边屋面一起铺用靠尺检查线条顺直还用商品砂浆保证质量稳定。 为了留住老房子的历史感陶溪川项目专门针对墙体地基做粘钢注浆加固既安全又保留了历史质感实现了新旧共生。 技术方面他们一直在搞数字先行把BIM技术用在全流程勘探方案预演和流程优化上为工程筑牢根基。 面对地下水系发达地质复杂的难题他们用地质三维扫描和一桩一勘察来精准定位桩底落点保障安全。 墙面用高变形混凝土屋顶用钢包梁加固技术既省时间又保住了风貌还拿下了好多QC成果。 中国十七冶既是施工者也是文脉传承人用技术复原记忆用精细化管理交出放心工程以后还要深耕“好房子+城市更新”的课题给更多城市留下有温度的印记。