0.8%，这是2025年以来福州四城区房地产市场网签销售面积的同比增速，这让楼市终于止住了跌势，稳住了阵脚。进入1月，商品房和二手房的成交面积同比涨幅都超过了10%，给全年的复苏打下了好底子。眼看春天来了，福州楼市迅速甩掉了淡季的老毛病，开发商们感受到了市场回暖的强劲势头。本地国企建总地产的销售表现特别抢眼，负责人吴上飞说，今年1月公司的销售额比去年同期涨了275%；到了3月，“建总云璟”和“建总瑞璟”这两个项目的日接待量突破了50组。到了3月上旬，建总地产单月就卖掉了30套房。因为过去一年重点项目的价格很稳，所以企业更有信心在福州拿下好地块，继续深耕下去。 榕发北源云筑节后的客流量和成交数据也涨了不少。营销负责人林晓峰觉得，现在大家买房更理智了，“好房子”和“好配套”是大家最关心的。他们项目挨着大路方便出行，周围学校和商圈都有了，去年交房后还搞了个1700平米的“榕榕兔”儿童乐园，正好符合年轻家庭的需求。官方数据也印证了楼市在好转。3月9日市住建局放出来的数儿显示：2025年四城区住宅成交保持平稳增长，供需也差不多平衡了。看具体的数字，2025年网签面积涨了0.8%；特别是1月份涨得猛，商品住宅卖了17.4%，二手房卖了10.07%。 政策的支持让市场活了起来。福州在营商环境、减轻企业负担、提高项目品质、提振消费和融资协调这几方面下了很大功夫。2025年还搞了“第五届住房展销会”、“福州购房季”这些活动搭平台对接买卖双方。 好房子成了带动楼市的主力之一。自2024年福州出了新的土地开发政策后，那些按新规矩盖出来的房子质量明显提高。住建局调研发现像台江区的建总梧桐序、仓山区的左海金山文翠、还有晋安区的榕发城启未来这些标杆项目，因为贯彻“好房子”的理念卖得特别好。