你听说了吗？3月份北京的二手房成交量特别火爆，竟然突破了19886套，这个数字可不得了，创下了15个月以来的最高纪录。上证报中国证券网记者于祥明带来的消息说，这可是北京二手房成交量再次逼近2万套了。上次到这个数值还是在2025年的3月呢。中原地产首席分析师张大伟接受上海证券报记者采访时说，这次回暖是政策和季节因素共同作用的结果。 张大伟还指出，现在的二手房市场出现了量涨价稳和两极分化的现象。你也别高兴太早啊，张大伟觉得这只能算是修复性回暖，并不是市场趋势的根本改变。他估计接下来的日子里，北京二手房市场会继续保持量价齐稳的态势。 中指研究院的数据显示，2026年以来北京二手商品住宅的挂牌套数一直都在下降。2月底的时候存量挂牌套数降到了12.2万套，比2025年底少了1.5万套呢。不过春节过后北京的二手房新增挂牌量有所回升，到了3月30日新增挂牌房源已经有2.1万套了。 你还记得上次成交量达到2万套是在什么时候吗？就是2025年3月啊。我觉得这次能这么火，一方面是因为政策利好，另一方面也是因为季节因素在作祟。 说到这就不得不提一下中原地产首席分析师张大伟了，他觉得现在这种市场信心恢复的势头不错。我也觉得最近大家对买房的态度明显比以前积极多了。 中指研究院的数据也挺有意思的，2月底存量挂牌套数一下子降到了12.2万套。比起去年年底少了1.5万套呢，这说明什么？说明大家都在卖房子啊。 不过我看春节过后情况稍微有点好转，到了3月30日新增挂牌房源已经有2.1万套了。看来大家又开始积极卖房子了呢。