城市生活成本持续上升、社交越来越线上化的背景下，传统合租正在发生变化；记者调查发现，强调公共空间共享与社群自治的新型共居模式，已在全国23个主要城市形成规模化发展。706青年空间与普罗托邦联合发布的《2025共居生活洞察报告》显示，该模式正在重塑当代青年的居住方式。经济因素与社会需求共同推动共居兴起。在北上广深等房价收入比超过40倍的一线城市，平均年龄29.73岁的年轻住客通过分摊成本实现居住条件提升；同时，女性占比达59.2%，也从侧面说明安全感对居住选择影响明显。需要指出，61%的共居空间成立于近两年内，反映出该模式的快速扩张。 这种居住形态的价值主要体现在三上：其一，通过公共事务协商机制，住客共同制定卫生轮值、访客管理等规则；其二，多元职业背景带来互补与协作，调研中43.09%的全职就业者与30.08%的自由职业者形成稳定的专业支撑；其三，“工作与生活”一体化的使用场景回应了年轻人对弹性空间的需求，例如安徽黟县黏菌俱乐部将徽派民居改造为复合功能社区。 面对运营可持续性的挑战，一些成熟项目正在探索更可复制的做法。上海徐汇区的1.1生活实验室引入数字化管理工具，记录800余条生活日志，形成更“低压力”的参与方式；部分乡村社区则通过农产品电商补贴运营成本。这些案例表明，共居项目要走得长远，关键在于处理好隐私与公共参与、短期收益与长期投入等关系。 业内观察人士指出，随着“十四五”期间对租赁住房的政策支持持续加强，预计到2025年，专业运营的共居空间将突破500家。这一介于传统租赁与集体生活之间的模式，不仅为城镇化进程中的居住问题提供新的解法，也可能孕育出更具本土特点的社群文化样本。
共居生活的兴起，反映了新一代青年对生活方式的重新选择。他们寻求的不只是更经济、更高效的居住方案，也是在寻找更有连结感、更有意义的日常体验。从城市到乡村、从个人到社群、从被动适应到主动参与，共居空间正在成为青年探索自我、获得成长、建立新型社会关系的重要场域。这种实践也为城市规划与社区建设提供了新的思考方向。