万科与万达之间的诉讼纠纷近日再度引发市场关注。
作为回应投资者提问，万科在深交所互动易平台披露了案件最新进展，为市场释放了相关信息。
诉讼纠纷的缘起可追溯至2019年。
当时万达集团计划投资200亿元打造长春国际影都文旅住宅综合项目，并引入万科作为合作方。
根据合作框架，万达负责文旅板块开发，万科负责住宅板块运营。
万科旗下海南万骏管理服务有限公司通过增资方式成为项目公司长春北方影都投资有限公司的15%持股股东，并于2019年9月至2020年6月间分两次向万达子公司万达地产支付合计50亿元合作款。
然而双方的合作并未按预期推进。
2021年6月，万科决定提前终止合作关系。
虽然万达随后向万科返还了52.4亿元资金，但双方就投资款善后问题产生重大分歧，由此引发了后续的财务纠纷。
据了解，双方在长春项目中存在10余亿元的财务分歧，这成为后来诉讼的主要焦点。
矛盾在2023年6月进一步升级。
万科随即申请法院冻结了大连万达集团持有的万达商管约19.79亿元股权，冻结期限至2026年6月4日。
对此举措，万达集团提出异议，认为万科冻结的股权规模大幅超过双方实际财务纠纷金额，存在过度冻结的情况。
进入2025年，案件审理程序加快推进。
工商信息显示，海南万骏管理服务有限公司起诉大连万达集团股份有限公司、万达地产集团有限公司、王健林合同纠纷案件于2025年11月3日在上海市第二中级人民法院开庭审理。
针对投资者关切，万科在最新回应中透露，目前案件状态是已依法查封冻结了万达集团股权资产，但能否通过法拍程序顺利变现仍存在不确定性。
这意味着即使法院最终判决有利于万科，将冻结的股权进行司法拍卖也面临多种变数。
股权变现的不确定性主要源于市场环境、竞价参与度、股权性质等多方面因素。
从财务影响看，万科强调此案件对公司2025年及2026年业绩不会造成重大影响。
这一表述反映出虽然涉案金额较大，但从会计处理角度，该项资产的预期收益已在前期进行了相应的风险计提，不会对公司当期经营成果产生显著冲击。
万科与万达的纠纷案不仅是一起商业合同争议，更折射出房地产行业转型期的深层挑战。
在市场需求放缓、资金链承压的背景下，企业如何平衡合作共赢与风险防范，将成为决定未来发展的重要课题。
此案的司法裁决，或将为行业树立新的合作规范。