新春刚过，长沙的新房市场火力全开。长沙邦泰璟和、嘉信洋湖锦玺、中建博萃府、招商序这些项目的销售顾问们朋友圈里全是好消息。因为节前网签量比较低，虽然上上周放假回来的第一周成交量涨价跌，但长沙的新房市场显然正在迎来节后的一个小高潮。长沙市内五区的数据显示，上周总共卖出了235套新房，比前一周多出212套，增长幅度高达921%。这是因为春节期间供应量放缓，让这个节后的暴涨期变得特别明显。 邦泰璟和项目的置业顾问刘小姐说，这个楼盘超强的产品力再加上新规的户型设计，吸引了不少回家过年的人来买房。自开盘以来，来看房的人络绎不绝，光是上周就卖出了21套。春节和返乡置业季重叠，不少楼盘都推出了特价房来促销。湖南中原地产研究院的报告也显示，长沙六区一县（包括长沙县）有97个项目比较活跃。每个楼盘平均接待了59批客人，这比起前一周来说增长了235%；平均卖出了3套房，环比增长了531%。 该研究院的专家说，上周来看房和买房的情况恢复得很快，已经回到了过年之前的水平。这一周的成交量占来访量的比例是5.0%，比往年平均水平都要高。不过因为大环境的影响，今年来看房的人数比去年少了25%，卖出的房子也少了8%，整体情况还不如去年同期好。 长沙一些楼盘的营销人士认为，房子做得越来越好，需求也在慢慢释放出来。但是因为当地有些中介恶意炒作和一些“黑嘴”故意唱衰市场的原因，购房者心里没底、预期不稳。要想让大家恢复信心，地方政府部门还得拿出真本事来进行整治。