最近杭州臻奥院三期负一层的地下车位在法拍中以17.5万元成交，原价可是48万元啊，真是便宜太多了。这次起拍价给设成了29万元，不过最终还是以更低的价格成交。这个车位之前就已经经历过一次法拍流拍，不过这次运气不错啊。据说钱江世纪城里的豪宅车位原本都在40万元以上，这次法拍的车位购入价还是48万元呢。也就是说，这个车位跌了超过63%，简直是腰斩不止啊。大家可以看看阿里司法拍卖网站，这个楼盘之前还有好几个地下车位拍卖过呢，价格都在21万到23万元之间。 豪宅法拍车位价格暴跌还不止这一个楼盘呢。比如亚运村的桂冠东方就在2025年11月法拍了一个负一层的车位，成交价20.8万元。现在开发商还在卖这种类型的车位呢，一个要卖25万元。虽然这也不算跌得特别厉害吧，不过也降了18%啊。以前有的业主花48万元高价买了这种车位的人现在心里肯定不是滋味吧。还有阳光城檀悦最近也拍卖了一个地下车位呢，成交价仅为9.3万元呢。要知道这个车位的评估价可是14.6万元呢。 我还听说萧山区融信展望轩小区有一次拍卖地下一层车位呢。那个时候起拍价只有8.4万元呢。二拍还流拍了呢！像这种低价成交和流拍的情况简直是比比皆是啊！业内人士还说了，现在地下车位的价格真的和房价没关系啊！连豪宅都这样了！你想想配比充沛的新小区他们买下来的那一刻就开始掉价了吧！楼市行情好的时候连车位都跟着涨，但事实是现在杭州地铁网密布了呢，再加上车位配比这么高！需求肯定下降啦！ 还记得限价时代吗？那时候地下车位价格最高可以是房价单价的10.5倍啊！封顶上限可是50万元呢！时过境迁吧！现在新房开盘的一些新盘里也有这个情况吧！钱江新城二期的蕙澜月华里就是一个例子啦！新房价格7万+，地下车位却只要20到30万元一个哦！有些楼盘还直接送双车位呢！还有一些刚需楼盘买主们都已经选择租了呢。何先生说他刚买了城北的刚需盘啊！但是售价20万元左右的一个地下车位他实在是承受不起啊！打算交付后租一个吧！一个月才400元呢一年才5000元不到20年才10万元不到呢！省下来去旅游不要太爽了吧！ 而且我还听说何先生刚买了城北一个刚需盘呢！所以孙晨我想告诉大家就是这样吧！这样你肯定不想错过钱报杭州房产点击上方公众号名称然后点亮星标别错过每日推送。