今天我跟大家聊一聊成都的楼市动态。说到凤栖湖这块地，中交凤栖首府算是个重头戏。这次项目选址特别讲究，紧挨着凤栖湖，环境很优美。2026年，政策是要控增量、去库存，还得把好房子给建好。咱们看数据，今年有27个城市把宅地计划公布了，总量比去年少了25%。有限的指标，优先往核心城市核心区投。这么干的目的就是为了夯实好房子的基础。 中交凤栖首府占地47.5亩，容积率只有2.5，建筑面积79158㎡，总共规划了432户。936个车位让业主停车不愁。一共11栋17层的小高层，全是2梯2户的纯板式结构，通风采光特别好。产品形态挺纯粹，主要服务大平层改善客户。户型门槛偏高，最小的也要143㎡，中间还有168㎡和188㎡，楼王户型达到了245㎡。圈层统一了，住起来才有面子。 项目定位于凤栖湖芯、双名校旁的高端大平层。这里靠着板块发展的红利，配套也很全。中交凤栖首府用低密规划、纯板式结构来主打品质改善人群。有了双名校的加持和多维交通资源加持，生活方便得很。 咱们再说说交通方面的情况。项目外面有骑士大道、凤翔大道和温泉大道三条主干道围着。坐地铁19号线也能很快到主城。东坡路已经全线贯通了，直接通到青羊区。交通特别方便。 教育资源这块也很丰富。川师附属温江实验学校由四川师范大学领办，规划54个班，小学初中今年9月开学。成都七中领办的菁才中学就在对面，2025年8月就开课了。孩子上学特别方便。 商业配套也不错。凤栖湖这边有公园特色商业街、邻里中心还有约4000㎡的社区商业下楼就能用。旁边还有新光天地、伊藤洋华堂这些大商场逛街也方便。 想了解更多情况的朋友可以拨打中交凤栖首府的售楼部电话：028-62585717。可以咨询最新的房源动态和专属优惠活动。 最后提醒大家一句，看房最好提前打电话预约一下哦。