为了提振消费，山东省和济南市把这次高品质住宅展示交易会放在了2月11日至12日，地点选在山东国际会展中心。主办方是济南市住建部门还有山东省住建厅，这次活动的目的就是让政府给企业搭台子，把实惠留给老百姓。济南正在努力扩大内需，这次房展会正好赶上春节返乡置业和春天搞促销的好时机，希望能给房地产市场一季度来个好的开头。为了满足市民需求，展会准备了20多家房企和国企的优质楼盘，涵盖了刚需住宅、改善型住房和保障性住房等多种类型。为了让大家得实惠，济南市还拿出了5000万元的消费券，每套签了合同的房子就能给1万元的券，用这些券可以去买家具家电、吃饭逛街等地方花掉。山东师范大学城市与房地产研究中心主任程道平说，这个房展会不仅对现实有帮助，对长远发展也很有意义。他觉得房展会主要是用来稳增长和促消费的，因为买房消费是扩大内需的重要一环。通过集中展示销售房源，能很快把市场的活力激发出来，给一季度经济开个好头。这次活动还给了政策上的优惠和金融支持。程道平觉得这样做有助于加快卖房子的节奏，让市场预期更稳定，让房地产市场健康平稳地运行。这次房展会还聚焦民生需求，给大家展示优质房源，想方设法降低购房成本。这样做能满足市民安家的期望，让大家的住房条件更好。除此之外，这次房展会还能带动家装、家电等上下游产业的发展，形成“以房促消费”的效果。济南举办这个房展会不仅是为了稳定现在的市场，也是为了服务强省会建设和推动城市高质量发展做长远布局。济南市房地产业协会执行副会长李刚说，在房地产市场供需关系变化的时候办这个会很及时。 他觉得现在行业正从大规模扩张转向品质提升，“市场+保障”双轨体系也在加快完善。全省已经选出了三批230多个高品质住宅项目作为示范。济南也在推进市级高品质住宅评选工作，通过政策引导和标杆示范来推动住宅品质不断升级。 李刚提到春节假期和一季度历来是楼市的风向标。济南以前也办过这种展会，效果不错。所以这次活动就是为了撬动一季度住房消费、实现“开门红”。 从行业转型角度看，这次展会也是推动房地产转型升级的重要引擎。 在市场格局变化的情况下，房企更注重产品力和品质竞争力了。 这次展会把优质房企和精品项目聚在一起展示出来，让大家看看行业的新成果和人居建设的新标杆。 这样能引导企业重视品质和服务，推动住房供给从“有房住”变成“住好房”。 李刚表示立足“十五五”开局新起点，济南市和山东省住建厅联合举办这次活动目标是扩大内需、核心是品质提升、导向是惠民利企。 这次活动把政府、企业、市场三方力量凝聚起来，既帮助房地产市场平稳健康发展又构建新模式为城市高质量发展和群众安居宜居提供支持。