四川成都市锦江区秀水园小区，这可是个老小区了，建于2003年。20年前，这地方跟周边攀成钢商圈一比，真是个典型的“问题小区”。物业费才0.3元一平米，这价格实在太低，导致服务跟不上，居民意见很大。小区里面道路破损、管网老化、雨季内涝严重，还停车难。虽然小区占地面积达50多亩，但其实大部分地方都荒废了，除了9栋楼外，几乎没有什么公共活动空间。甚至连绿化都不行，到处都是荒草，夏天蚊子多得吓人。王磊是塔子山社区居委会主任，他说秀水园小区改造前做了6轮入户征询，收集了126条居民需求，最终确定了改造方案。王阿姨住在秀水园小区里，她对变化深有感触。以前下雨不敢出门，水都淹到大腿根。夏天不敢开窗，怕蚊子“吃人”。现在完全不一样了，楼下有孩子玩的游乐场，老人也有休息的活动室。还有导盲机器狗带着视障邻居熟悉环境。 这次改造是围绕四川落实《2025年全省30件民生实事实施方案》来进行的。成都市打算新开工改造4000个城镇老旧小区，既有住宅增设或更新电梯6300部，惠及40余万户居民。秀水园小区的改造就是一个缩影。秀水园小区变美了很多，停车位也多了。曾经荒废的空地现在变成了绿化景观。停车场里车辆规范停放，标线清晰。 居民王磊说他们没简单修修补补，而是以系统思维开展精准改造。通过科学规划在小区内部新增了290个停车位，不仅解决了停车难题，每年还能给小区带来6万元公共收益。他们还对闲置物业用房进行升级打造党群服务体系和全龄友好体系。引入“居民合伙人”机制开设残疾人陶艺工坊。完成5311米排水管网整治、340个破损井盖更换、3000米围墙翻新，彻底解决内涝和安全隐患。 改造后的秀水园小区构建起覆盖全龄的社区服务体系。对接区残联资源落地全市首个机器狗导盲项目开设残疾手工作坊形成助残闭环；设立“余量食物计划”为困难家庭送温暖；引入养生服务、假期托管等专业服务补齐社区短板。真正实现了“小事不出小区”。 这几年秀水园变化真大啊！从问题小区变成幸福家园！大家都说日子过得越来越舒心了！