自2023年起，成都的豪宅市场明显进入了上升期。中指研究院的报告显示，2022年至2024年，成都千万级的一手豪宅分别售出385套、903套和1143套，到了2025年1-11月，累计卖出了1231套，已经超过了去年全年的销量。这显示出富豪们在积极“建仓”，除了因为成都市场的韧性和自住需求外，资产保值增值也是他们的考量因素之一。克而瑞四川区域曾指出，在当前资产荒的大背景下，核心城市核心地段的优质产品依然是为数不多的投资选择和抗风险工具。因此成都豪宅的热销也受到了推动。随着成都住宅用地供应结构的转变，刚需客户和豪宅客户开始各自选择适合自己的产品类型。 这个公寓项目位于大源板块天府二街中心区域。占地59亩，建筑面积约55到90平方米，单层面积分别为813平方米和1037平方米。总共有713套房屋（2栋），车位配比1:1.2（956个）。层高约3.05米，公摊率28%，赠送率19%。梯户比有3T12户、4T17户两种。该项目水电气三通，可用于投资、自住或与酒店签订长期稳定年限租约。回报率在5.2%-7%之间，物业费为2.6元每平方米。交付标准有清水和部分带装修两种选择，预计交付时间分别是2024年12月31日竣工和2025年5月31日交房。 这个项目的交通十分便捷，附近有天府大道、益州大道、剑南大道等三大主干道以及多条地铁线环绕。距离地铁5号线大源站约600米近在咫尺。更方便的是规划中的地铁16号线就在门口不到50米处。不仅如此，这个项目还有天府国际机场和双流机场可供商务出行直达。 这里的商圈成熟度高，人口密集度大，消费活跃度高。位于大源板块天府二街中心区域的这个公寓项目占据了高新中央商务区、中央金融区还有中央居住区三个核心地带之间的位置。户籍人口超过40万常住人口超过120万，人口密度达到了每平方公里18万人之多。周边聚集着众多五百强企业还有近40万商务经营人群。区域消费力持续看涨，未来潜力无限。 另外这个公寓项目还是国务院确定的内陆金融中心之一所在区域能量非常强大毫无疑问是绝版富地。 还有2023年GDP突破了3200亿产能位居成都榜首的高新区大源CBD也是这里的一大亮点。 附近汇聚了金融政务中心、企业集群、潮流中心等等多项城市功能场域，医疗、教育、社科还有商业资源都非常丰富占据稀缺板块资源。 而且全季酒店已经签约入驻这个公寓项目全酒店类商旅集群也展示了其高品质生活标准这里是建面约55-90平方米封面级水电气三通宽具景寓的体验之地！