金光华·溪山美地园总共分三期开发，把双拼、联排、叠加别墅和山景高层给放在了一块。整个盘盖了30万㎡，容积率压得很低，只有2.0，光车的位置就有1431个。这一次他们总共盖了2595套房。一期已经拿出来卖了，三期很快就要跟大家见面。别墅是毛坯的，高层是精装的。这次的三期是481户，由6栋建筑组起来的，分了6栋、7栋AB座、8栋、9栋AB座。三期盖了9万㎡，车位有616个。 最近的地铁是10号线雅宝站，走路5分钟就能到。从这儿往南一站就到了9/10号线孖岭站，往北三站就到了5/10号线五和站。项目自带了一所幼儿园，周边还有个九年一贯制的丹堤实验学校。项目自己带了点商业配套，北边就是星河WORLD·COCO Park。这个综合体啥都有，办公、商业、住宅都在一块儿。溪山君樾的阳台正好对着369米高的星河world双子塔。 除了这个商场，附近还有上河坊购物乐园和星河COCO City（民治店）。南边靠着银湖山，离民治水库和民乐水库也很近，平时散步很方便。 周围没有新盘刚入市的消息。最近的保利招商龙誉花园在直线距离2.2公里左右的地方入市了。他们推了496套房子，备案均价是7.3万/㎡，房价从6.74万到7.88万不等。冻资入围的人数有233批。不过这个项目是土拍限价的宗地，参考价值不是很大。 溪山美地园一期的二手房指导价是6.26万/㎡，小区是2007年建的；北边的星河WORLD指导价是7.07万/㎡，小区是2010年建的。目前这个盘的吹风价格在7-8.5万/㎡左右（仅供参考）。 本项目不接受临时到访，过来看房记得提前打电话预约一下吧！