江宁路街道最近办了场会议，把物业治理的新点子给大伙儿分享了。会议的主题是党建带民治、品质提上去。今年，街道先把重点放在了小区治理的三个关键环节上，试过“业委会秘书”制度，打算到2025年把这经验给静安区的其他小区也推一推。现在呢，街道又推出了业委会秘书2.0版的工作指引，给专业力量再加点料。 街道特意邀请了5位行业里的大拿成立顾问团，他们还当场点评了街道基层治理的工作。会上有两个真事儿让人听着很有共鸣：昌化街区党支部的俞怡雯书记是怎么把大家的利益协调好了的；还有街道城运中心的刘依琪副主任是怎么在老旧小区电梯换新这件事儿上跑出“江宁速度”的。 蒋家巷居民区党总支的副书记、东海园小区业委会秘书潘洁，给大伙讲了讲“业委会秘书”是怎么用专业的方法来服务居民的。达安锦园小区的业委会主任季鑫以也说了说自己是怎么规范运作、把大家的心给拢在一块儿的。 会上还把2025年做得好的十佳案例给放了出来。作为2026年工作的“开场戏”，大会发布了13条具体措施，打算用红色来引领、办事儿要透明、大家一起干，来把治理体系给建起来。这里面有个叫《住宅小区物业服务企业三张清单》的东西，专门用来管物业企业怎么做事情的。 接下来还要使劲儿想办法去解决装修吵人、油烟多、楼道堆杂物、群租又回来了、物业咋选这种常让人头疼的问题。现场还放出了15个2026年要做的网格治理项目呢。江宁路街道党工委的刘尚宝书记说街道的样子变了，大家一起共治的局面也来了。 以后我们要给党组织添点劲儿，让党员多露面；还要把服务做得更实在，解决民生难题；还要把机制建好点，让事儿能干长久；还要多培养点干实事的人、把“孺子牛”队伍扩大一点、把更多的“治理合伙人”找出来。