城市化进程加速的背景下，传统农贸市场的转型升级已成为提升城市品质的重要课题；兰州市近日启动的中芯农贸智慧市集建设项目，标志着西北地区农贸市场现代化改造进入新阶段。 长期以来，传统农贸市场普遍存在五大痛点：环境卫生状况不佳、食品安全监管困难、管理模式落后、客源持续流失以及资产价值低迷。这些问题不仅影响市民购物体验，也制约着城市商业能级的提升。以兰州为例，现有农贸市场60%以上建成超过15年，设施老化问题突出。 针对这些顽疾，新建的智慧市集实施系统性改造方案。硬件上，项目配备中央空调、新风系统等现代化设施，实现干湿分区、生熟分离；软件方面，引入智能称重、电子支付等数字化管理系统，建立食品全流程溯源机制。特别，这项目创新推出"产权式摊位"运营模式，投资者可享受10年托管服务，获得租金收益分成。 业内专家分析，这种模式具有三重优势：对经营者而言，智能化设备降低运营成本，线上线下一体化拓宽销售渠道；对投资者来说，统一管理保障收益稳定性；对消费者则提供更安全舒适的购物环境。据项目规划，市场将涵盖海鲜水产、果蔬肉禽等全品类农副产品，满足周边3公里范围内约10万居民的日常需求。 从城市治理角度看，该项目的示范意义不容忽视。它不仅解决了传统市场"脏乱差"的顽疾，更通过产权创新激活了社会资本参与民生工程建设的积极性。数据显示，类似智慧农贸市场在东部地区的租金收益率普遍比传统市场高出30%以上。
菜市场关系民生，也反映城市治理水平。推进智慧化改造，要以"让群众买得放心、逛得舒心、商户经营省心"为标准，用制度化监管确保安全，用精细化运营提升服务质量。把每个"烟火气"场所改得更有温度、更有秩序，城市更新才能更有获得感、更可持续。