广州这拍地热闹得很，“开门红”就是必然。那个马场地块呢，竞价都打到70多轮了，总价早就破了200亿。你们是不是觉得挺震撼？2月25日那天的土拍，吸引了越秀、保利还有华润置地这些大房企都来凑热闹。到了11点半左右，现场就已经这么热闹了。马场地块总共19.45万平方米，建筑面积约56.69万平方米，它被划分成了商业用地、交通设施用地、居住用地还有中小学用地这些板块。当时挂牌起拍的价格给的是186.4亿元。这个位置真的是厉害啊！位于珠江新城东区，算是珠江新城最后一块宝地了。地段核心、规模大、业态丰富，哪能不引人瞩目？竞拍那天更是把越秀、保利还有华润置地这些开发商都给吸引来了。根据公告说，谁拿到这块地，得在1个月内跟天河区人民政府签个协议。而且还有点要求就是，在AT111323地块上建一家不低于45000平方米的五星级酒店和同品牌的酒店式公寓。 这就对开发商的实力要求很高了吧？大家猜猜这个地块以前是干什么的？你猜对了！它建于1992年，以前可是广州的赛马场呢！见证了广州赛马文化的辉煌时刻。后来赛马场停止运营了，这片土地就变成了汽车、家居还有餐饮这些场所了。现在不一样啦！现在的马场地块已经是连接珠江新城CBD和金融城的重要纽带了。 大家都知道珠江新城东区和金融城西区之间现在配套还不够完善吧？这块土地就起到了一个桥梁作用哦！要通过优化用地功能和置入优质产业来打造市民共享的活力空间呢！这样就能把这片低效率土地变成高质量发展的示范区啦！而且商业方面也是一个重头戏哦！现在珠江新城商圈主要集中在新中轴线附近，比如广州K11还有天汇广场IGC这些地方。 不过现在珠江新城东区还没有明显的商业集聚效应呢！等马场地块改造完成之后这个情况肯定能改变啦！这里会以生态花园办公还有高端商务总部为核心载体打造出多元活力的商务新高地。 怎么样？听起来不错吧？把顶奢百货、高端酒店还有特色体验这些都整合起来形成一条消费链！这样就能集聚高端商业资源和潮流体验啦！我是真的觉得这次土拍特别精彩哦！