自2021年下半年起，我国房地产市场进入调整期，房价较高点回落已超过三成。进入2026年，调整仍在延续。最新数据显示，1月份全国百城二手房均价为12905元/平方米，同比下跌8.67%，二手房挂牌量突破850万套；新建住宅均价17114元/平方米，环比小幅上涨0.18%，但主要由少数优质项目带动。核心一二线城市成交热度有所回升，但价格仍在底部徘徊。整体市场并未失序，而是在深度调整中重新寻找供需平衡。
中国房地产市场正经历一轮深层次的结构性变革。挑战与机会并存，也促使各方重新理解住房的价值：不仅是资产配置工具，更是生活品质的基础。只有坚持“房子是用来住的”定位，让供需在更高质量层面实现动态平衡，行业才能走得更稳更远。当市场回归理性、预期更趋平稳之时，或许正是房地产迈向高质量发展的新起点。