深圳房地产市场在新年伊始展现出稳步向好的发展态势。
1月31日，深圳今年配售的首个安居型商品房项目深铁铭著坊开盘即告售罄，这一现象充分反映出市场对优质住房的旺盛需求。
根据深圳市住房和建设局数据，1月新房、二手房累计网签1万余套，其中二手房网签套数同比增加25%，环比增加7%，连续三周保持上升态势，市场已进入稳步回升通道。
从市场表现看，二手房交易活跃度明显提升。
元旦期间，乐有家门店二手住宅看房量同比上涨81%，签约量同比上涨43%。
深圳市房地产中介协会负责人指出，许多购房者正从观望犹豫转向实际行动。
自2025年3月以来，二手房录得量连续10个月超过5000套，其中12月创下小高峰，达到6613套，充分说明市场需求处于持续增加的阶段。
深圳楼市的回暖轨迹，既折射出超大城市住房需求的强大韧性，也印证了"房住不炒"定位下市场自我调节机制的逐步完善。
当政策红利、经济支撑与供需匹配形成合力，房地产市场正在构建更为健康的发展新周期。
这种变化不仅关乎行业本身，更是观察中国经济微观活力的重要窗口。
未来市场的可持续发展，仍需坚持精准施策与风险防范并重，在满足刚性需求与防范金融风险之间寻求动态平衡。