今年，邹平市住建局为给老旧小区换新颜，一口气把0239个项目纳入改造范围。邹平市住建局此次改造覆盖了75.4万平方米的老旧小区，给7524户居民带来了翻天覆地的变化。这次改造从1998年建成的黛溪街道生活区开始，经过两个多月的努力，外墙保温、强电入地和雨污分流这些工程都已完成。居民们纷纷感慨，“不到两个月，我们这老小区直接升级成了新小区。”市住建局将这些居民的需求清单转化为具体的实施方案，还给这些改造项目定下了“五统一”的原则：实施主体统一、改造标准统一、规划设计统一、工程管理统一和长效机制统一。邹平市在全省率先推行这种模式，把39个项目当成一个“大工程”整体推进，让每个小区都有了自己的特色。黛溪街道生活区只是这次改造中的一个例子，今年邹平市还计划再启动116个小区的改造工作。通过争取省级试点和政府财政的支持，邹平市给这次改造投入了3.16亿元资金，并且已经实现了时间过半、任务过半。市住建局负责人表示，“老旧小区改造不是简单刷墙铺路，而是要补齐民生短板、提升幸福指数。”接下来，他们会把智慧安防、充电桩、社区食堂和托幼托老这些“里子工程”也纳入改造清单。 这次改造过程中，邹平市创新建立了“指挥部+专班+平台公司”的联动机制。指挥部统筹调度资源，专班现场督战进度，平台公司负责施工建设。这种高效的模式让整个改造过程更加顺畅，避免了各自为政的情况发生。同时市住建局还把75.4万平方米的项目打包成一张系统施工图，统一标准、统一设计、统一招标、统一监理和统一验收。这样一来就彻底告别了过去碎片化的改造模式。 在这次改造前，市住建局广泛征集居民意见，发放了1.2万份问卷并召开了30余场座谈会。他们把居民们反映的“急难盼”问题都记录下来形成需求清单。在此基础上出台了《实施方案》，从目标计划到资金筹措再到绩效考核等7个维度给出了具体要求。 这次老旧小区“焕新”不仅提升了居民的生活质量也为城市增添了一道亮丽风景线。邹平市把民生工程放在首位，真正实现了从“面子”到“里子”的转变。邹平75万㎡老旧小区的“焕新”工程是一场民生蝶变！