近年来，二手房交易中关于"重大事实"是否应当披露、未披露应承担何种法律后果的争议频发。杭州一起案件中，购房者王某2021年购买了一套约95平方米的学区房，完成交易手续后，从邻居处得知原房主子女在过户后、交房前在屋内自杀身亡。王某认为此信息对购房决策有重大影响，依据补充协议和涉及的法律提起诉讼，要求撤销合同并退款。
房屋交易既关系民生，也考验诚信。无论市场如何变化，信息透明和契约精神都是基本准则。通过完善条款、加强核验、提前防范，才能真正实现安心交易。本案二审结果值得关注，但更重要的是以此为契机，推动二手房市场规范发展。