在广州市增城区，有个合锦保利嘉苑小区。小区里有栋三层小别墅，位置在增江街合苑三街8号。3月25日，这栋别墅在广州市司法拍卖市场上进行了一场低价拍卖。拍卖起拍价只有170.6048万元，这个价格相当于每平米1.0586万元。大家可能会想，在广州市这样的大都市，花一百多万能买到一套单间就不错了。不过这次有人通过法拍途径，花一百多万就成功买到了一栋联排小别墅，性价比很高。这栋别墅是联排别墅中的边户，虽然建筑面积只有161.16平方米，但是带着一个私家花园。这个小区距离广州市中心城区比较远，离增城区繁华地段也有些距离。小区旁边有广汕公路、广州华立科技职业学院和北汽(广州)汽车有限公司。这次拍卖只有一个人报名竞拍，直接以起拍价拿下了这栋别墅。所以，这次的交易可以算是捡漏吗？