国家统计局城市司首席统计师王中华在解读3月16日发布的2026年2月70个大中城市房价数据时指出，济南房价的环比降幅相比1月收窄了一些。这次的统计显示，全国70个大中城市新建商品住宅销售价格的环比降幅也在缩小，降幅控制在0.2%到0.3%之间，而二手住宅的情况也差不多，各线城市环比降幅都缩小了。这次解读中还提到，济南的房价变动和其他二线城市走得比较一致，市场的筑底企稳迹象正在慢慢显现出来。 王中华说，虽然同比方面还是在下降，不过市场修复的动力正在积累。一线城市新建商品住宅销售价格从上个月的下跌变成了持平。二线城市的降幅比上个月少了0.1个百分点，三线城市的降幅少了0.1个百分点。济南作为山东的省会城市，受本地调控政策和需求释放带动，新房价格波动变小，不再像以前那样快速下跌了。 虽然二线城市新房同比降幅比上个月扩大了0.2个百分点，但济南因为供需结构优化、优质房源定价稳定等原因，同比降幅控制在合理范围之内。从环比来看，济南二手住宅价格降幅也缩小了0.1个百分点。和其他二线城市一样，济南二手房市场稳定性更强，核心城区优质房源抗跌性好一些，远郊区域则承受了一点压力。 王中华还提到，各地在优化楼市调控政策的支持下，刚需和改善性住房需求力度在加大。市场预期有希望慢慢变好，房价环比降幅还会继续收窄，整个市场也会逐步走向平稳健康的方向发展。这次解读中也提到了2026年2月这个时间节点。