这事儿得从3月30日说起，杭州住房公积金管理委员会发布了通知，说要把最高额度从130万元提到180万元。这事儿虽然是为了帮大家买房，不过得等到2026年4月1日才开始算。至于贷款的计算倍数，也从15倍变成了20倍。一般来讲，个人最高能贷90万，家庭能贷180万。如果是新市民或者年轻人的家庭，可以给贷款额度上浮20%；多子女家庭和高层次人才的家庭则能上浮50%。买绿色低碳的房子，或者卖掉旧房换新房的，也能上浮20%。而且这些优惠可以叠加使用，最高能上浮70%。 2026年4月1日到12月31日这段时间里，要是申请贷款买首套或者二套房，之前的公积金贷款如果已经卖掉了，还能减少一次贷款次数。当然了，这个政策也就是这一年的事。 提取公积金这方面也放宽了不少。不管是契税还是物业费都能拿出来用。买首套或者二套房的时候，如果之前的贷款房子卖了，次数也能算少点。像契税这一块，最多能一次性提取实际交的税那么多钱；物业费的话每年能对一套房子提1次，全家一年最多提10000元。还有建造、翻建房子的情况，或者贷款不够的话，配偶、父母、子女也能帮忙提钱凑一下。提取的次数跟金额都有限制，总共不能超过3次和实际花的钱那么多。