东莞市住房城乡建设工作会议日前召开，系统部署了“十五五”时期的发展思路和目标，并明确了2026年的重点任务；这次会议表达出明确信号：东莞住建工作将进入新的推进阶段，在机遇与挑战并存的背景下加快发力。保障性住房建设是规划中的重点。“十五五”期间，东莞市将力争建设筹集保障性租赁住房1.5万套、配售型保障性住房5000套，合计2万套。该目标表明了东莞市委市政府对住房保障的持续投入，旨在更完善住房保障体系，更好满足中低收入群体住房需求。随着保障性住房供给扩大，住房压力有望缓解，同时也有助于提升城市对人才的吸引力与承载力，支撑经济社会稳定发展。城市更新和老旧房屋改造被作为推动城市高质量发展的重要抓手。会议明确，“十五五”期间将推动改造城市危旧房2000套，实施城中村改造整治提升类项目160个，谋划开工改造不少于500个老旧小区。这些安排直指群众关切，既关系城市形象提升，也直接影响居民居住体验。同时，东莞市还将推进住宅老旧电梯加装及更新不少于3500台，增强高层住宅的安全性与便利性。此外，启动建设25个城市更新重点片区，将推动城市空间优化与功能提升，促进产城融合发展。建筑业转型升级同样被列为重要任务。“十五五”期间，东莞市提出建筑业总产值突破1200亿元，并将推动新建建筑中星级绿色建筑占比达到80%以上、装配式建筑占比达到50%以上。这些指标聚焦绿色化、工业化、智能化方向，体现了东莞推动行业提质增效的路径选择。绿色建筑与装配式建筑的推广，有助于降低能耗与排放，提高工程品质与建造效率，更契合国家绿色发展导向。数字家庭建设也纳入重点工作。东莞市力争新建政府投资住宅项目达到一星级以上数字家庭建设评价标准的比例达到30%以上，推动居住场景与智慧城市建设协同提升，进一步改善居民生活体验。总体来看，本次住建工作目标与任务安排既承接既有工作脉络，也面向未来作出系统部署：保障性住房夯实民生底盘，城市更新释放空间与功能潜力，建筑业转型提供产业支撑，数字家庭建设提升城市智能化水平，各项举措相互衔接、形成合力。
东莞此次住房建设规划的出台，既是对中央“房住不炒”定位的落实，也反映了城市发展从规模扩张向质量提升的转向。随着各项任务逐步落地，这座制造业大市有望探索一条兼顾经济发展与民生改善的城镇化路径，为粤港澳大湾区城市群建设提供参考。未来五年，东莞能否在夯实制造业优势的同时持续提升宜居水平，值得持续关注。