大家别乱猜了，所谓房地产用地要断供，纯粹是大家想多了。这是自然资源部还有国家林草局联合发的通知，他们把新增建设用地的指标给了更重要的民生工程和产业项目，这是为了让资源用在刀刃上。其实，新增建设用地和咱们平时说的房地产开发用地不是一回事。那个指标本来就不多，主要是给修路、修学校这种大工程用的。现在好多地方盖房子的地，其实都不是从农村变来的，而是在老城区改造、或者是把以前没用的地重新利用起来。咱们现在能买到的新房用地，基本上全是这些存量土地，新增的占比特别小。 至于土地会不会不够用，完全不用担心。各地政府手里早就存好了大量的国有建设用地，完全可以满足正常开发的需要。以后招拍挂的节奏还是会保持平稳的，不会因为这个政策就突然乱套。政策还规定了，各地新增的建设用地面积不能超过盘活出来的存量土地面积。说白了就是“腾出一亩、新增一亩”，这其实是在逼着城市发展往内部挖潜走。 所以说这次政策根本没说不给房地产批地了，主要是想优化资源配置。有人说这会严重影响楼市，那肯定是不懂行的或者是故意吓唬人。大家别被这些节奏带偏了就行。