咱们来讲讲3月24号这事儿，三门峡那边来了个特殊的访客。住建部城市学院物业管理调研组特意赶到三门峡市来，专门指导咱这儿的物业管理工作。负责这事儿的通讯员是付林。 24号到25号这两天，住房和城乡建设部城市学院副院长陈勇亲自过来，重点看了看三门峡市用住宅维修资金收益给老旧电梯买保险的经验做法。陈院长还给咱当地的物业管理工作提了不少中肯的意见，市政府的领导也陪着一块儿调研了。陈院长还深入市区，去了建业壹号城邦、合鑫中央公园这些小区现场查看情况。 座谈会上，三门峡市住房和城乡建设局把他们是怎么用维修资金收益来给老旧电梯投保的整套做法都详细汇报了一遍，什么创新点、工作成效，还有以后的打算都说了。人保财险三门峡分公司也把他们提供的电梯维保服务和保险带来的好处跟大家做了交流。 陈院长对三门峡市这种“使用住宅维修资金收益投保老旧电梯”的做法特别满意。他说这事儿有四个大亮点。一是住宅维修资金都建了个人账户，本金利息收益清清楚楚的写着，这在全省都算是做得不错的。用大家的维修资金收益来买保险，既解决了凑钱买保险的难题，又把本来闲置的收益给盘活了。二是大家表决动用维修资金的时候提出了新办法，“七天内没人反对”和“三分之二以上业主同意”这两种方式一块儿用，把业主们意见难统一的问题给解决了。三是推出了“保险保障+电梯卫士”的新政策，不光保乘客安全和电梯本身安全这种一条龙服务都有了，还打破了那种光赔钱不预防的旧模式。四是现在市区投保电梯的数量越来越多，而且大家都正常续保，这说明大家都认可这个政策，现在整个电梯保险工作已经进入了良性循环。 陈院长还强调了一句特别实在的话，物业管理关系到大伙儿住得安不安心、舒不舒服。以后还要接着搞改革创新，把物业和保险这两方面的协作搞得更紧密点，让服务水平提上去。这次调研之后，三门峡市住房和城乡建设局肯定还会加强跟保险公司的合作劲儿劲儿地把机制优化好，把事情做细做好。