199亿元收购万达资产包，曾经的巨头富力地产如今日子不好过。旗下的南宁万达嘉华酒店被挂牌到了阿里法拍平台上，准备在2026年4月13日公开拍卖。这套房产的起拍价定在1.68亿元，比评估价的2.4亿元足足打了七折。 这座位于南宁市邕宁区良堤路6号的高端度假酒店，拥有224间客房与套房，土地使用权还能一直用到2054年。别看它现在还在正常营业，大堂里也有旅客出入，其实产权早就被抵押并查封了。申请执行的是招商银行广州分行，想接盘的人得先承担一项关键限制：根据出让合同，物业必须整体自持20年，从2016年竣工那天算起，2036年前不得分割转让。 虽说现在房价打了折扣才1.68亿，但想出手的门槛并不低。已经有超3300人在围观这个拍卖信息了，可惜暂时还没有人愿意报名。业内人士觉得，尽管地段好、价格低，可资金压力大、要长期持有不说，酒店行业能不能恢复元气也很难说。当年富力花199亿买下77家酒店时可风光了，南宁这家是“收官之作”。 富力的酒店业务从2018年开始就一直在亏钱。为了自救，他们从2022年开始走上了“卖酒店求生”的路子。从北京、长沙到郑州、泉州，旗下多家酒店都已经卖光了。现在这家仍在营业的江景酒店也难逃法拍命运。网上显示江景房只要489元起就能订到。 这栋建筑总共有8层楼，建筑面积超过4.5万平方米。2017年6月开业的时候名字叫南宁万达嘉华度假酒店。后来富力接手后把名字改成了现在的样子。现在大家都在猜测这到底是捡了个漏还是成了个接盘侠。是国资来接手盘活它呢？还是哪家民企准备逆势抄底？不管怎么样，我们都得擦亮眼睛看看这笔买卖到底划不划算。