1993年，烟台港在山东率先实现了全省第一的吞吐量。从那时起，城市与大海的对话就已经开始，一直延续到今天。2020年被确定为“起跑年”，第一期芝罘湾广场正式启动。12月28日清晨，芝罘湾的海风带来了淡淡的咸腥味道，但这里的热情却难以吹散。随着一声开工令下，烟台海上世界终于破土动工。这块沉睡百年的老港区瞬间成为全城焦点。 这个项目总共覆盖了一、二、三、四突堤及会西街片区，总面积达到了8平方公里。总投资高达1500亿元，旨在打造一个融合了船、港、城、游、购、娱六要素的“海上乌镇”。烟台财金集团和招商蛇口共同出资12亿元，拿下了芝罘湾广场这一地块。 这块地皮面积有3658亩，上面还盖着13.75万平方米的房屋。为了让这片土地焕发新生，人们用了11轮方案打磨才最终定下了改造计划。过去这里是渔船穿梭、厂房林立的“老码头”，如今塔吊林立、尘土飞扬。旧城记忆被妥善打包，为城市的新一轮生长腾出了空间。 总建筑面积为4.55万平方米的芝罘湾广场位于芝罘湾畔，由招商蛇口和烟台财金集团联手打造。这里把渔市综合体、特色餐饮、游客中心、商业风情街和风情休闲广场融为一体。一眼望去，红瓦与海浪同框，渔船与摩天轮比邻而立。这个地方不仅是城市新客厅，更是带娃看海、带爸妈逛早市的绝佳去处。 会西街片区曾经是红利市场和烟台渔业公司的老厂区。三十年里烟熏味与汽笛声交织在一起。现在这里规划将变成集文化体验和夜间经济于一体的滨水公共客厅。通过保留老厂房、移植老树以及重塑老巷肌理，“老烟台”和“新烟台”在同一时空里握手言欢。 山、海、城相融是这个项目的终极愿景规划里，预留了16公里多元滨水岸线作为城市绿廊。滨海公共空间占比超过40%，让人们能够推窗见海、出门进园。这里的生活场景非常丰富：清晨可以在会西街买最新鲜的海鲜；午后可以到渔市综合体喝杯手冲咖啡；夜晚还能登顶观景平台看灯火与浪花一起点亮。 从蓝图到现场这一路走来等了30年。它终于开海了。 综上所述，这个项目从蓝图到现场经历了漫长的等待。它是烟台和大海之间全新的十年。 其核心在于总投资1500亿元覆盖8平方公里区域。芝罘湾广场面积3658亩建筑面积4.55万平方米总投资12亿元由招商蛇口与烟台财金集团联手打造。 8平方公里的面积让项目覆盖了一突堤至四突堤及会西街片区。 该项目由盖思乐国际团队操刀设计把船港城游购娱六要素嵌入山、海、城之间打造可漫步可停泊可回忆的滨水生活样板。 这个项目最终目标是把芝罘湾广场建成市民十分钟步行即可完成“环海生活圈”的目的地。 2020年是这个项目“起跑年”， 基础设施全面铺开道路管廊智慧城市系统一次到位。 总部经济文旅科技海洋科研等标志性建筑排队落地。 环海路与烟台港片区征迁同步推进展示中心加速布展让1500亿元的宏大蓝图变成可触摸的沙盘与视频。 全方位招商同步启动邀请大企业大财团国际运营团队一起把“海上世界”写进全球文旅版图。 这次开工标志着这个等待已久的项目正式启动也预示着烟台将迎来一个全新的发展阶段。