济南知名老商圈的新动态来了，洪家楼片区的重要建设方案公布了！大家知道洪家楼商圈的人气有多高吧，这离不开周边住的人多和学校多。去年济南陆续公布了几个地块的规划，这次把全福河那边的益承街附近的A2项目方案给透出来了。这个项目叫洪楼TOD城市更新二期A2项目，就在历城区。二环东路的西边、全福河的东边、益承街的南边，这儿占地面积挺大的，算下来有1.09公顷。整个建筑面积能到7.18万平米呢！地上部分差不多有4.59万平米，地下部分也不小，大概2.59万平米。容积率这块儿也是挺合理的，地上是4.0，地下是2.0，建筑密度更是达到了56.61%。 建筑形态设计得挺方正的，外立面主要用玻璃幕墙和铝板做装饰。两座13层高的双子塔总高度能有8米左右吧？除了这两座塔，还有一栋地上三四层的大商业建筑等着呢。另外地下部分也有好东西：规划了352个机动车停车位和786个非机动车停车位，这就给开车来的人提供了方便。 作为整个TOD城市更新的重要一环，这个项目肯定会给洪家楼商圈的发展添砖加瓦。接下来咱们会继续盯着这边的动静，有最新的消息马上就会告诉大伙儿。