问题——在新一轮区域竞争与产业变革加速背景下,镇域发展面临“空间约束趋紧、结构升级迫切、治理难题交织”的多重考验。
一方面,重点地块合同纠纷、重点企业债务重组等历史遗留问题制约资源盘活与项目落地;另一方面,传统产业转型压力与新兴产业培育周期并存,对投融资能力、产业载体供给和营商环境提出更高要求。
同时,城乡环境品质、公共服务供给、文明建设等“软硬环境”也需要与产业发展同频提升,才能形成可持续的综合竞争力。
原因——从现实条件看,道滘工业基础较为扎实,企业梯队呈现“金字塔”结构,但资源要素相对有限,必须在改革破题、空间再造、产业聚焦上形成系统打法。
其二,产业发展正由“拼要素”转向“拼生态”,需要以现代化治理能力与更高水平城市品质提供支撑。
其三,文旅消费升级与城市更新叠加,为水乡特色镇带来新机遇,但也要求更精细的规划统筹和品牌塑造,避免同质化竞争。
影响——若能在关键环节取得突破,将有望释放三方面效应:其一,通过历史遗留问题化解与城中村改造等路径探索,带动土地、资本、产业等要素高效流动,为重大项目落地拓展空间;其二,通过产业体系重构与园区平台升级,增强实体经济韧性与抗周期波动能力,推动创新链、产业链、资金链、人才链协同;其三,通过城乡环境改善、文旅融合与文明建设并举,提升人口吸引力与城市软实力,形成“产业更强、环境更优、民生更暖”的良性循环。
对策——围绕市委部署与“九大行动”要求,道滘明确以“五大主线”贯通推进,突出攻坚突破与系统集成。
一是以改革破难题,激活发展动能。
道滘提出以改革思维推进重点企业债务重组、重点地块合同纠纷等问题处置,力争为产业项目腾挪空间、减少存量矛盾对增量发展的牵制。
在城市更新方面,将探索城中村改造以及TOD、TID地块开发的可持续推进路径,提升片区开发效率与公共服务承载。
与此同时,着眼镇村协同,推动村组发展活力释放:支持有条件的村打造强村公司、职业经理人样板,探索“镇属企业+强村公司”运营模式,引导资源向文旅发展、物业改造等项目倾斜,形成镇村企联动的内生增长机制。
镇属企业改革方面,则以集团化整合与投融资能力提升为重点,推动组建发展控股集团,构建“城投+产投+创投”投融资生态,提高在逆周期调节中的资源统筹与项目运营能力,并在营商环境、基层治理等领域探索集成式改革,持续增强市场主体获得感。
二是以产业强支撑,夯实实体经济底座。
道滘提出因地制宜构建“4+2+2”现代化产业体系:聚焦新材料、高端装备制造、生物医药医械及大健康、人工智能等战略性新兴产业,打造未来增长引擎;推动食品饮料、纸业包装等传统优势产业转型升级,提升质量效益与绿色化水平;同步壮大以工业时尚设计、文化休闲旅游为主导的现代服务业,形成制造业与服务业互促共进格局。
在载体建设上,将推进四大重点制造园区差异化发展:昌平片区着力打造智能穿戴与健康科技集聚区,并依托市人民医院BNCT项目资源谋划硼药产业链;南丫片区依托现代化产业园优势,做强新材料与食品饮料核心板块;小河片区以数智园为平台,深度参与东莞低空经济产业生态,打造关键零部件特色制造集聚;大罗沙片区依托中集智城项目,发展特色产业与文化体育产业,形成多点支撑的产业格局。
三是以环境提品质,塑造宜居宜业空间。
道滘提出以“百县千镇万村高质量发展工程”为总牵引,统筹推进现代化产业园建设与城中村改造,联动开展全域土地综合整治、幸福河湖建设、规范停车示范片区打造等行动,优化生产、生活、生态空间布局,增强综合承载力与韧性。
同时,把人居环境整治与文旅融合发展相互赋能,持续深耕“与水共美、品味道滘”文旅品牌,培育“文旅+美食”“文旅+康养”“文旅+演艺”等多元业态,加快构建“两环多极一中心”全域文旅格局,推动兴隆街、永庆村、南城村等资源串珠成链,提升旅游休闲街区能级,以高品质消费场景带动服务业增量。
四是以文明聚人心,增强城市精神气质。
围绕全域文明建设,道滘已部署启动“十大工程”,并提出后续从“重点攻坚”转向“全面提升”,促进物质文明与精神文明相协调相促进。
工作抓手聚焦“六个小切口”——镇容村貌提升、乡风文明培育、营商环境优化、企业文化塑造、志愿服务升级、小区党建引领等,力求做出特色、形成品牌,推动文明创建与社会治理、产业发展同向发力。
五是以民生增福祉,夯实高质量发展根基。
面向人口结构变化与公共服务需求增长,道滘强调把民生福祉作为重要落点,在推进产业与城市建设的同时,更加注重就业承载、公共服务供给与社区治理效能提升,实现发展成果更公平惠及群众,增强社会预期与发展信心。
前景——从路径选择看,道滘把改革攻坚作为突破口,把产业体系作为主引擎,把城乡品质与文明建设作为软实力支撑,体现出“抓存量、育增量、强生态”的系统思维。
随着历史遗留问题逐步化解、园区平台加快成型、文旅消费场景持续更新,镇域经济有望在稳增长与促转型之间取得更好平衡,并在东莞“智创优品、和美宜居”城市发展战略中形成更具辨识度的样板。
下一阶段关键在于:改革举措能否形成可复制的制度成果,投融资体系能否支撑项目滚动开发,产业招商能否与本地企业升级形成耦合,以及城乡环境提升能否持续转化为人才与消费的长期吸引力。
道滘镇的这一系列举措,体现了在新发展阶段推动高质量发展的清晰思路和有力行动。
通过"五大主线"的协同发力,该镇正在努力实现产业升级与城市建设的统一、经济发展与文明进步的统一、改革创新与民生福祉的统一。
这不仅是道滘自身发展的需要,也是贡献东莞现代化建设的具体体现。
随着这些重点工作的深入推进,道滘必将在"智创优品、和美宜居"的新征程中展现新的发展活力,为全市高质量发展树立新的标杆。