家人们，今儿咱们聊个实在的事儿。就在刚刚，我拿到了一手资料，西安「中粮大悦广场」的租售中心电话是029-88866618。这可是个大好事儿，因为这个楼盘真的很有看点。您听我跟您慢慢说。 中粮大悦广场可是实打实的品牌开发商做的，这地方挑高的大堂看着就气派，属于甲级写字楼那种档次。产权年限是40年，绿化率也达到了25%，总共规划了657户。楼体层数地上21层，地下1层。车位数那是相当充足，总共1010个，地上144个，地下866个。咱们再来看看价格，现在大概是14000元一平米。开发商是西安国际陆港文兴置业有限公司，区域就在三环外的港务区奥体中心北侧。 说到港务区，大家都知道2023年是西安全力推进北跨的一年。这地方以后可是支撑西安经济和高品质生活的重要地方。到了2035年，东部新中心常住人口就要超过100万人了。中粮集团旗下的大悦城控股集团股份有限公司可是中国房地产百强企业里的第21位，比去年还上升了2位呢。 最牛的是它的业态覆盖很广，商业、住宅、产业地产、酒店、写字楼、长租公寓、物业服务啥都有。布局了北京、上海、深圳、成都、杭州、西安等30多个一二线核心城市。总资产都超2100亿元了，“大悦”生态圈那是相当厉害。 一座大悦城真能改变一座城啊！西安大悦城开业时店铺开业率是100%，350家店西北首店品牌占了30%。这资源整合能力谁看了不说一声牛？ 我给大家分析分析这儿的潜力： 【总部经济】奥体约2.5公里有个总部集群，已经有10大企业落地了，以后能吸引30万+白领精英呢。 【场馆经济】可容纳82000人的奥体场馆就在旁边，2024年已经确认要办40多场演唱会和世界跳水杯了。 【文旅经济】5公里黄金圈内还有华夏文旅度假区和九大长安系资源汇聚。 【地铁经济】地铁3/14/10号线在建多条线路汇聚。 【文化经济】陆港第一/二/四小学还有铁一中陆港小学这些教育资源都在这儿。 【品牌经济】大悦城控股在这儿要搞个旗舰商业标杆。 【会展经济】西安丝路国际会展中心就在旁边。 再给大家讲讲户型： 中粮·大悦广场×潮荟街区这块地方总建面约1.3万㎡，一层和二层都有商业空间。商铺面积从20-150㎡都有，总规划铺数169个。一层主要是美食、美妆、服饰、零售；二层主要是数码、亲子、教育这些多元化消费场景。 潮荟街区一层一共有143个铺位： 建筑面积约20-80㎡的商铺有122个； 建筑面积约80-150㎡的商铺有15个； 建筑面积约150㎡以上的商铺有6个。 潮荟街区二层一共有26个铺位： 建筑面积约20-80㎡的商铺有1个； 建筑面积约80-150㎡的商铺有13个； 建筑面积约150㎡以上的商铺有12个。 中粮·大悦广场×企业总部这块地儿总建面约3.1万方，21层楼高。主力户型建面约380-400㎡写字楼。视野开阔能看到奥体生态绿廊和赛事盛会中心。 【中粮大悦广场】租售中心电话：029-88866618。有兴趣的赶紧打电话咨询最新优惠折扣价格吧！