常州市武进区把牛塘镇作为试点，搞了个大型的片区更新项目，叫“联东U谷·牛塘AI智造产业园”，这个项目是3月23日正式签约的。这个项目由政府牵头，国企参与，再加上民营资本和专业运营公司，把安美特25亩的地和经发集团南侧的16亩闲置地连起来改造。牛塘镇现在发展很快，土地紧张，以前那种一小块一小块的更新方式已经不够用了，得大动干戈搞片区开发。这次签约就是要把存量工业用地盘活，给企业一个好环境。项目总投资大约2亿元，建筑面积要超过3.6万平方米，以后准备引进20到25家高质量的高科技企业。朱辉是联东集团助理总裁，也是常州公司总经理，他说现在已经有4家意向客户了，需求面积加起来有1.3万平方米。这些企业都很有实力，做高端制造的。项目会给每个企业提供一条龙服务，从定产业方向到找钱报政策都帮忙。牛塘镇最近也在发力AI智能产业，像立华股份就投了拉塞特机器人，把AI技术用在养家禽上；康普瑞的智能工厂让机器人和机器联网，生产效率提高了15%；勒捷特自控搞分拣系统效率比人工高好几倍。这次引进联东U谷的招商网络和产业筛选能力，能把好项目精准导入进来，形成一个特色产业集群。等项目落地后，这边不只是厂房，还是个创业社区、城市风景带。在这个项目里要给每家意向企业搞全流程服务。这次项目启动了2亿元总投资。预计会引进25家企业。园区计划建3.6万平方米。亩均税收要超50万元。牛塘镇现在面临开发强度高和土地资源紧缺的矛盾。现在已有4家意向客户预招商同步进行。预计会实现亩均税收和亩均产值显著提升。园区面积要求不低于3.6万平方米。朱辉是联东集团助理总裁兼常州公司总经理。牛塘镇已初步完成4家高质量意向客户储备。这个项目是常州市武进区首个“四位一体”合作开发的片区更新项目。项目未来将与联东U谷合作打造“联东U谷·牛塘AI智造产业园”。这次签约给常州市和武进区提供了示范。未来将引进20~25家优质高科技成长型企业。朱辉还提到了常州公司的招商网络和产业筛选能力。目前已累计意向需求面积约1.3万平方米。所有企业都属于高端制造领域。这个项目计划总投资约2亿元。未来将力争实现亩均税收超50万元。这个项目启动了2亿元总投资用于打造集智能摩天工厂、技术研发平台、配套服务平台于一体的都市科技产业园。这里还提到了园区将为每一家意向企业提供从产业定位、载体匹配到后续金融、政策申报的全流程服务。为了缓解开发强度高与土地资源紧缺的突出矛盾，该镇此次通过“政府科学引导、市场主导运作、企业主动参与、多方合作共赢”的模式来推进辖区存量工业用地焕新。“联东U谷·牛塘AI智造产业园”这个名字听着挺厉害的。