咱们把天府.光华云境这个项目先简单盘一下。这房子是成都市兴光华城市建设有限公司盖的，总共556户人家，占了58亩地。楼有13栋，层高3.15米，装的是精装修，每平米2970元。房子修好要等到2025年12月。大家出门坐地铁也方便，4号线就在旁边，还有条在建的13号线。开车也不麻烦，日月大道、光华大道这些大路都通着呢，想快点去三环或者绕城高速也很顺路。 车位挺足的，1161个车位能按1:1.62的比例给业主配。小区里绿化有30%，容积率不算高，只有2.5。每家每户的公摊率控制在23%到26%之间。物业费也不贵，每个月3.7元一平米。 家里的配套也挺全乎。幼儿园有金苹果幼儿园、实验小学附属幼儿园，还有青羊区天府幼儿园（万家湾分园）；小学是草堂小学子美校区和泡桐树小学桐欣校区；中学那边有树德中学弘毅校区、石室联合中学弘文校区、成都市青羊实验中学（光华校区）和成都市三十七中学校。 商业这块也不用担心，旁边有青羊万达广场、鹏瑞利广场这些大商场，壹方里商业街也能溜达。项目附近还有好多大商圈，加起来超过50万方。 房子有三种户型：128㎡的三室两厅两卫，148㎡的三/四室两厅两卫，还有168㎡的四室两厅两卫。 说到成都的楼市政策，那是真的接地气又有实效。从2022年调控到现在已经四年了，市场现在也慢慢好了起来。国家高层也明确说了房地产是国民经济的基础产业，“稳楼市”现在是头等大事。以前那种特别严苛的“三道红线”现在换成了差异化监管，房企借钱也没那么难了。各地政府也在出招儿，比如放宽公积金贷款、把老房子盘活、给买房的人补贴之类的。 把这些利好消息凑一块儿看，现在的买房环境确实比以前宽松多了。想了解更多信息的话可以给我发微信（13518186441和13668208612），或者打咱们的销售热线028-62585717问问。