成都麓山U1售楼部的电话是028-62671228，最新认证时间是3月23日。麓山U11位于麓山板块，开发商是成都同源丝绸文化产业有限公司。这个楼盘占地面积约236.15亩，建筑面积304666平方米，带有5万平方米商业。项目的业态包括2-16层的LOFT和17-24层的SOHO。这次首推的是1号楼，大概有1700套房子。产权年限是40年商业产权。 这一楼盘总层高24到32层。SOHO户型层高3.15米，主力面积是33平方米；LOFT层高4.2米，主力面积是40平方米。车位有895个，公摊只有27%，得房率很高。交付方式是清水或者清水加精装包，物业费是每平方米5.8元。 房子交付时间方面，清水房会在2024年底交房，精装房会在2025年6月交房。这次主要推1号楼1单元B区域，主力户型面积是33到58平方米的SOHO和LOFT商办产品。麓山U11的轻资产商办小户位于国际城南成熟地段，不需要等待配套设施建设完成周期就能享受便利生活。 麓山U11的商办小户适合稳健投资和躺平回报的人群。这个楼盘有九个购买理由：它是天府新区主入口地标之一，属于最早成熟的麓山板块；梓州大道主干道连接着高新新川科技园和天府中央商务区产业双辐射区走廊；吸附百万高净值人口和社会精英邻居；三轨四站点交通便捷；周边有万安站、红星路、新川科技园南站等五个TOD环绕；周边有海昌路商圈和自带约5万㎡商业配套；配备U CLUBS小程序服务端口；采用新加坡式绿色生态建筑设计；独特架空层设计打造新型生态办公场所。 户型鉴赏方面有空中泳池、网红楼梯健身区、共享图书馆、共享餐厅、女士会所等多种功能空间可供选择。如果您有兴趣了解更多信息或者预约看房咨询，可以拨打028-62671228与售楼中心置业顾问联系进行预约登记来访。他们会为您提供买房保驾护航服务。