广州的花都区集群街1号危房原址重建工程终于完工了！广州市花都区城市规划勘测设计研究院花都分院和广州市竖梁社建筑设计有限公司配合很好，顺利通过了规划核实。这个项目总投资约960万元，把一个上世纪80年代建成的直管公房给拆掉重建了。广州市规划和自然资源局做得不错，这次的项目还得归功于他们扎实推进“拆危建新”工作。这个项目重建后的总建筑面积约842平方米，给当地居民提供了党群服务中心、智慧社区指挥中心等公共设施。 规划核实这一步非常关键，通过了这个核实，就说明该项目规划建设阶段圆满完成了，还为后续使用提供了法定依据。建成之后的这个小区会进一步完善城市功能，提高生活质量。这个项目是广州北站东侧老旧小区成片连片微改造项目之一，原先建筑是C级危房，有安全隐患。 按照“原拆原建、功能提升”的原则进行原址重建，严格不增加原有合法产权建筑面积和建筑高度、基底面积也不扩大。这次改造还把周边约700平方米闲置空间整合起来了，打造了一个公共休闲广场。广州市规划和自然资源局花都区分局还全程跟进项目进度，确保严格按照相关规定实施。 这次成功的改造提升了花都区城市更新与高质量发展的步伐。同时还给市民提供了更多活动空间和文化设施。随着广州市继续推进“拆危建新”工作和优化审批服务机制，更多符合条件的老旧小区会得到改善居住条件，提升城市功能品质。花都区的人民可真有福了！