从广州主城区向西驱车约一小时,跨越佛山南海的界碑,便抵达一个地理位置特殊的居住区——颐和盛世小区。
这个占地600亩、容纳约1300户住户的大型社区,行政上隶属广州花都区,却被佛山南海区紧紧包围,成为广州在佛山的"飞地"。
这种独特的地理和行政关系,决定了小区未来命运的复杂性。
问题的严峻性源于开发商资金链的断裂。
自2019年以来,这个曾经承载居民安居梦的小区陷入了全面困境。
临时基建变压器成为小区唯一的供电来源,夏季跳闸率一度高达30%,业主们在酷热难耐的季节里无法使用空调,甚至被迫爬楼梯。
供水方面,跨市协调的复杂性导致水压不稳定,业主还需承担高于广州市标准的污水处理费。
燃气供应更是长期缺失,开发商拖欠工程款导致已建成的管道无法验收通气,住户只能扛着煤气罐上下楼梯。
此外,小区部分房屋因工程停工而无法交付,业主无法获得房产证,面临资产缩水的风险。
这些问题的叠加,使得居民的基本生活质量受到严重影响。
"飞地"的特殊性进一步加剧了问题的复杂性。
地处佛山的地理位置,却要接受广州的行政管理,导致权责关系模糊不清。
电力由广州供应,用水却需从佛山接入,跨市协调涉及多个部门和行政区域,任何一个环节的不配合都可能导致整个工程陷入僵局。
开发商"摆烂"留下的巨额资金缺口与复杂的跨市难题,曾一度令人感到无从下手。
面对这块"硬骨头",广州市和佛山市领导高度重视,牵头部署协调,将这一原本只属于花都区的"家务事"上升为广佛同城化背景下共护民生的"政治责任"。
这一认识的转变,成为破冰的关键。
花都区迅速成立专项工作组,建立起"两地联动、分步解决"的工作机制。
花都区与南海区召开现场座谈会,直面群众反映强烈的水、电、气、路"四大难题"。
会议桌上,两区干部不再纠结于"该谁管",而是聚焦"怎么解"。
炭步居委颐和小组长期进驻小区,每日入户走访,为业主答疑解惑。
在佛山市有关部门的全力支持下,南海区积极回应花都区的发展诉求。
经过前期大量艰苦细致的沟通协调,炭步镇政府妥善化解历史纠纷,实现快速征地。
两地通过科学规划和精密配合,逐步推进永久用电建设、管道燃气接入、供水管网改造等重点工程。
通过优化跨市协调机制,实现了供水、供电、供气等基础设施的稳定供应。
同时,两地政府部门协同推进房产证办理工作,为业主解除了资产缩水的后顾之忧。
如今,走进颐和盛世小区,呈现出的是一幅生机勃勃的社区画卷。
崭新的公交车停在小区门前,老人带着孩子在楼下嬉戏,厨房里飘出香喷喷的饭菜香味。
这份熟悉的"烟火气"虽然来得晚了一些,但它带来的幸福感格外真切、踏实。
业主们曾经多次反映诉求,如今他们向炭步镇政府赠送锦旗,上面写着"躬身力行破万难持之以恒办实事",这是群众对政府努力的真心认可。
颐和盛世社区的蜕变,不仅是一地一域的具体问题解决,更是区域协同治理的生动实践。
在打破行政藩篱、创新服务模式的过程中,广佛两地探索出的"民生共担、责任共负"协作机制,为粤港澳大湾区城市群治理提供了可复制的经验。
当越来越多的"飞地"从治理盲区变为合作示范区,区域一体化才真正有了坚实的民生根基。
这种以人民为中心的发展思想,正是新时代城市治理现代化的核心要义。