这阵子人民币汇率冲到了6.84，升值速度飞快，一年前还都在愁贬值冲到7.3、7.4呢，“保房价还是保汇率”的讨论现在看来有点好笑。很多人可能没发现，人民币一升值，国内通胀跟资产价格立马就跟着涨了。要是人民币再这么快地涨下去，通胀和资产价格波动的风险就大了。以前日元大涨就闹得很厉害，日本国内资产价格也是大起大落，经济后来也调整了好久。 现在上海和广州这些大城市动作挺多，政策也在努力稳住市场信心，给大家传递积极的信号。以前大家还在纠结要不要先保住汇率不跌，现在思路变了，只有先稳住房价、拉动消费、把通胀控制在合理范围里，才能真正稳住人民币。 现在春节过后人民币一直走强，离岸人民币一度突破了6.89，刷新了三年新高。券商们普遍看好后续的升值趋势，觉得这是人民币长期升值周期的起点。这种走势能提升人民币资产的吸引力，也给房地产市场带来了不少支撑。 从现状看，国内楼市已经到了个非常关键的底部阶段，十年一遇的机会啊！政策一直发力、汇率也在帮忙撑着，上海广州的核心城市市场已经开始回暖了。对要布局的人来说，这可是个难得的好时机。 从配置角度讲，人民币升值周期内大类资产都会有新机会。房地产作为核心人民币资产会受到外资流入和市场信心的带动。 所以现在的重点是抓住这个底部行情去合理布局。这种机会不常有，错过这次以后再找就难了。政策加汇率助攻都到齐了，正是布局的时候。