工业园区产业集聚、就业吸纳和创新集成上作用关键，但同时也面临治理难题：企业用工波动导致就业对接压力大，职工住房、医疗、维权诸上需求集中，涉企事项办理分散且流程长，矛盾纠纷处理不及时可能影响生产秩序。如何将组织优势转化为治理效能，把园区空间变为服务平台，成为提升园区竞争力的关键。
长寿区的工业社区治理实践表明，新时代园区治理需要明确服务定位、完善组织体系、创新服务方式。通过将党建与企业发展、职工需求相结合，既能提升党建实效，又能优化营商环境。这种以服务为导向的治理模式，为全国产业园区现代化治理提供了有益参考。