这起持续两年的房产纠纷，折射出老年人处置财产时容易忽视的法律风险。2021年，退休的周某与旧同事钱某重新确立恋爱关系。为解决兄长长期占用其名下住房的问题，双方商量以“房屋买卖”的形式办理产权变更。经查，双方虽签订150万元的买卖合同，但钱某仅支付了6.3万元过户税费，并未实际支付房款。
房屋等不动产不仅是资产，更关系到生活保障与家庭稳定；基于感情作出的重大财产决定，需要经得起时间和法律规则的检验。以真实意思为基础，以书面约定和证据为支撑，以合法合规为底线，既能保护个人权益，也有助于维护交易秩序。上述案件再次提示：感情可以靠信任维系，财产安排必须用规则落地。