017840万卖掉这套房子，郭嘉文真的是亏本了吗？大家先别急着暗爽，咱们把这笔账好好算一算。 2017年楼市火得一塌糊涂的时候，李泽楷大手一挥，直接给1.068亿买下一套房子登记在她名下。 后来随着时间推移，房价回落，她就把这套房子挂出来卖，最后以7840万成交，比当年买价亏了2840万。不仅是如此，“朗逸峰”新项目马上要开卖了。公司只是通过左手倒右手，把7840万资金给回笼了，顺便给新盘腾出位置。而李泽楷之所以这样做，主要是为了避税。 这次卖房还给李泽楷省下了一笔大开销。他之前还跟盈大旗下的离岸公司进行合作，这次以7840万的价格把房子收回来，就不需要再花额外的钱装修了。 对于生活方面来说呢？她把IG报价从15万砍到3万，还得配合品牌拍美照。要知道在2024年这个年头，她的信托账户早就断粮了。网友们都吐槽她过气港姐不值钱。可真的是这样吗？如果她当时没辞职的话，按顶级助理年薪120万算，八年下来她能攒下960万现金，再加上违约金和片约损失加起来就有1500万了。 这次卖房对她来说是一场重大的变故。从之前奢华的生活一下子跌到谷底。为了省钱又拆了80万的沙发来省税。在香港买卖豪宅这一套可没用啊！装修折旧根本就不抵税！ 业内人士指出这次操作太聪明了！他们把旧盘低价成交来拉低周边均价，“朗逸峰”新盘开价就显得特别香。这种一石二鸟的“清障”手法实在是太厉害了。 很多人替郭嘉文惋惜八年青春换来了什么都没有的结局。现实更加残酷：豪门情感套餐本来就是“房产+年费”，平均保质期五年。“你能多占三年时间已经很不错了”。 她现在搬去了将军澳40平小公寓里住着。据说她在地铁口啃面包吃呢？其实闺蜜透露她不是在啃面包而是在看CFP教材呢！ 李泽楷被拍到在美国陪长子逛硅谷，谈笑间又是几亿并购项目的样子。感情对于他来说就像是风投一样：“止盈点一到立刻退出”。 所以大家别再把这个故事当成狗血爱情剧来看了！这就是一堂现场教学：老钱眼里的送房子就是“计提坏账”，而普通人却当成了未来；老钱那边早就把亏损转成了营销费用；普通人感叹青春错付的时候当事人早把教训换成下一张牌照了。