问题——近郊旅游同质化压力加大，市民“短、频、近”出游需求亟待承接 随着城市生活节奏加快，周末“微度假”成了不少市民的常态选择。但一些近郊休闲项目业态相似、商业氛围偏重、体验内容单一，难以持续吸引回头客。南昌主城区外延扩展过程中，如何半小时生活圈内提供更高品质、更具文化气质的公共休闲空间，成为文旅供给侧调整的一道现实考题。 原因——高校资源外溢叠加生态基底，校地协同形成复合型场景 记者了解到，位于罗亭镇的江西软件职业技术大学以校园景观为基础，叠加季节性花展、湖畔慢行系统和多样化建筑景观，形成了辨识度较高的休闲空间。与传统景区不同，其吸引力不在单一的门票经济，而在校园氛围与自然环境共同营造的“可停留、可漫步、可放空”的低压力体验。 同时，校地共建的“创客农场”等实践平台，把生态农业、劳动教育与文创课程融合在一起，提供了“看风景”之外的参与式内容。对周边乡村而言，高校带来的稳定人流与青年活力，叠加既有的山水田园资源，为近郊文旅从“打卡式消费”走向“沉浸式体验”创造了条件。 影响——“校园+乡村”带动消费回流，丰富公共服务供给与青年实践空间 从消费端看，市民通过短途自驾或公共交通抵达后，可在校园草坪、湖畔栈道等区域露营、野餐、慢行，形成家庭出游、情侣出行、同学聚会等多样需求，进而带动周边餐饮、农产品售卖与便民服务。傍晚时段，一些本地小吃和手作摊点聚集，也让“烟火气”成为体验的一部分，延长游客停留时间。 从社会效益看，这类空间兼具公共性与教育性。一上，校园景观一定条件下向社会开放，补充了城市近郊高品质公共休闲空间；另一上，学生农场管理、文创实践、活动组织等过程中获得真实场景训练，让产教融合从课堂延伸到户外。 从区域发展看，欧式风格建筑与赣鄱乡村风貌的“混搭”在社交平台形成话题传播，客观提升了罗亭镇的外部辨识度，也为乡村打造新名片提供了传播入口。 对策——在“可进入”与“可持续”之间建立规则，避免无序开发与安全风险 受访人士表示，“校园小镇”走红后，管理与服务必须及时跟上，关键是平衡公共开放、教学秩序与安全承载能力。 一是完善开放管理与预约机制。根据花期、活动期的人流变化，合理设置开放时段、入校路线、停车组织与应急预案，减少拥堵和安全隐患。 二是强化生态与环境容量约束。对草坪露营、湖畔栈道等热门区域实行分区管理和文明引导，完善垃圾分类与巡保体系，确保维护标准与热度匹配。 三是引导周边业态规范发展。支持本地特色小吃、农副产品与手作体验有序进入，通过摊位准入、食品安全监管与价格公示，避免“一哄而上”带来品质下滑。 四是突出教育属性与文化内涵。推动校地合作项目常态化，丰富农业研学、劳动实践、文创市集等内容，增强从“可看”到“可学、可参与”的转化，避免过度景观化、内容空心化。 前景——近郊文旅将走向“复合空间竞争”，校地共建有望成为新增长点 业内分析认为，近郊旅游正从“景点竞争”转向“生活方式竞争”。谁能提供更舒适的空间、更友好的公共服务、更有温度的社区互动，谁就更能留住人。高校与乡村共生的复合型场景，具备低门槛、强体验、可持续运营的潜力。 下一步，若能在公共交通接驳、慢行系统衔接、四季活动策划、夜间安全照明各上持续补齐短板，并将农文旅融合与人才培养联动推进，类似“校园开放+乡村配套”的模式有望在更多城市近郊落地，成为推动城乡要素双向流动、促进消费扩容提质的有效路径。
当钟楼倒影在湖面轻轻晃动，当课堂讨论声与游客笑语交织，这座特别的“小镇”正在让高校的社会价值体现为更具体的样貌。它提示我们，在城乡融合发展的背景下，教育资源的开放与创新利用可以带来多重效应——既培养人才，也带动乡村活力，并为城市提供更优质的休闲空间。这样的探索，或许正是化解资源闲置与需求升级矛盾的一把钥匙。