杭州绿城咏山樾庐位于富春街道盛大路与东兴路的交叉口，340万就能把总价不高、品质不差的叠墅拿下。这盘只有96套房源，容积率很低，才1.1，所以特别安静。所有户型都是叠墅，私密性也很好。这里的环境也很不错，推窗就能看见东山森林公园。旁边还有北渠，开车10分钟就能到阳陂湖湿地。小区的设计融入了宋风美学，园区的景色很雅致。 这个项目有上叠和下叠两种户型，面积在180到252平方米之间。上叠带露台，下叠带地下室和花园。上叠的均价是每平方米1.6万，下叠是1.8万。物业费是7.3元每平方米每月。业主可以享受绿城物业的服务，还能参加他们的“海豚计划”学游泳。 这个楼盘的位置非常便利。步行就能到达富春新天地，开车5分钟就能到万达广场。银泰百货也在2公里左右的范围内。学区方面也很方便。一街之隔就是富春第十二小学，这所小学在2025年9月开始招生。富春第六小学、郁达夫中学等都在10分钟车程内。 医疗配套也很好。距离浙江省中医院（三甲医院）只有1.5公里远。富阳人民医院也就在附近。交通也非常方便。开车4个红绿灯就能到达滨江。杭州中环入口就在2公里左右的范围内。去未来科技城也很便利。 这个楼盘在2026年5月底就可以交付了。如果你正在杭州找叠墅房源的话，这个项目值得一看。它安静舒适，配套齐全，非常适合对生活有要求的人。如果你想买绿城的叠墅，这是一个不错的选择。