新城控股这次发行的ABS和REIT得到了投资者的广泛关注。2025年6月，新城控股（601155.SH）已经成功地发行了一笔美元债。这个机会把他们能够筹措更多的资金，推动公司发展。此次在机构间REITs的首次扩募给公司把存量资产盘活得更加有力，2026年首次扩募获得上交所受理，也为企业战略转型注入新的活力。这不仅仅是对公司商业运营实力提升的认可，更是展现了三四线城市消费市场快速增长的利好下，公司对消费复苏把握得很准。据广发证券近期研报显示，2025年新城控股商业运营总收入同比增长了10%，达到了140.9亿元。同时，他们还持有2025年商业运营收入同比增长5%的同店增长率。不仅如此，商业运营毛利率也维持在70%以上的水平，出租率连续多年维持在95%以上。此次成功扩募ABS和REIT，不仅给公司带来了巨额的资金支持，同时也丰富了公司存量资产盘活的路径。截至2026年2月末，新城控股已经在全国142个城市布局了208座吾悦广场。这些广场中有178座已经开业或委托管理在营数量。这意味着他们的开业数量位居中国上市公司首位。除了ABS和REIT的发行外，新城控股也持续拓宽融资渠道。2月26日母公司新城发展宣布子公司新城环球有限公司成功发行了3.55亿美元的优先担保票据，期限3年获得了国际投资者积极认购。这是继2025年6月以来新城发行的第三笔美元债。这次交易不仅给公司提供了更多资金保障，还进一步提升了他们在国际市场上的影响力。通过拓展融资渠道，加上良好业绩表现和稳健发展实力，新城控股在全面完善“投融管退”全周期管理体系方面取得了显著成效。同时在巩固与投资者关系方面也取得了突破性进展。